鋼結構房屋在我國的發展時間還比較短，先應用于公用建筑以及抗震救災等臨時建筑上，而在近幾年鋼結構建筑越來越多，已經開始投入住宅建筑當中，并得到了良好的發展。那么鋼結構住宅到底好不好呢，它有哪些優缺點呢，在正常使用情況下其使用年限能達到多少呢，這一直是人們比較關注的問題，那么下面小編就為大家介紹一下鋼結構住宅的優缺點以及使用年限的相關問題，一起來看看吧。

?鋼結構住宅優缺點

1、鋼結構住宅之所以可以廣泛運用，是因為鋼結構住宅有著獨特的優點。鋼結構住宅的優點有：

①鋼結構住宅的強度比較高，自重輕，在塑性和韌性方面都表現得十分好;

②鋼結構住宅建造起來十分簡便，因為鋼結構住宅施工的時候不受季節的影響，所以鋼結構住宅的施工周期比短;

③鋼結構住宅的室內格局在裝修的時候，可以根據需要進行更改，并沒有限制;

④鋼結構住宅的建筑材料是可再生的，是一款綠色環保的住宅;

⑤鋼結構住宅的抗震的功能很強。

2、鋼結構住宅也是無可避免的存在著一定的缺點的。下面簡單介紹一下：

①鋼結構住宅不耐熱不耐火;

②鋼結構住宅容易受到腐蝕;

③鋼結構住宅存在著一定的隔聲和漏水的問題。

?鋼結構住宅的使用壽命

國外相比國內使用鋼結構住宅的時間要早30年左右，一開始鋼結構住宅在中國僅僅做為臨時性建筑使用。鋼結構住宅在地震之后的災區重建中起到了重要的作用，經歷了汶川和玉樹的地震之后，鋼結構住宅的優良表現引起了很多人的關注，因此鋼結構住宅憑借其抗震能力迅速推廣開來。雖然鋼結構住宅在國內的推廣使用是處于一個起步階段，但是有國家節能政策的推動，以及鋼結構住宅的高使用壽命和優良的性能，逐漸吸引人們對鋼結構住宅的關注。

隨著對鋼結構住宅的不斷深入的研究，我國現在的鋼結構住宅的使用壽命已經可以長達95年之久，而且在新農村建設中有著不俗的表現。不少高層的建筑以及別墅都已經開始使用鋼結構，是對我國傳統的建筑方式的革命性突破。